法律咨询
法律咨询电话:010-51280892
我的位置:问法网法律咨询> 民商类> 房产纠纷> 问题详情
房产过户已结束

wf7dbaeqd7u1

律师您好:我在2014年经房屋中介买了1套74平米的还建房,这套房是老人的,子女都有房老人有地住就卖给我们了,当时没房产证,直到今年2018年3月开发商才把房产证办下来,按合同房产证办下来7个工作日就应过户到我们名下,可是这位老人在2017年去世了,我们拿好老人在时的委托书等相关资料到房管所去过户,房管所的说这不行过不了户。请问律师我该走怎样的程序才能过户。
发表时间:2018/4/16 18:46:02
律师回答

汪亮亮 实习律师

地区:北京 - 海淀区

回答个数:13227个

咨询电话:01051280895
您好!根据以上描述,子女是可以继承这套房子的,老人现在去世的你们应该及时拿着死亡证明,老人生前的委托书等材料再去房管所办理过户的事宜。
2018/4/18 9:56:40

张帆 实习律师

地区:北京 - 朝阳区

回答个数:8625个

咨询电话:01051280895
这个房产证是物权凭证,您们与老人之间的买房合同是债权凭证,如果老人的子女继承了这套房子,他们也要相应的承担老人的债权债务,所以你们可以要求他们把房子过户给你们,实在不行就提起诉讼。
2018/4/18 21:59:18

董少清 实习律师

地区:北京 - 海淀区

回答个数:4964个

咨询电话:18732194751
你好,那要过两次户,首先过户到老人继承人身上再过户给你。
2018/4/19 16:48:59

赵雪珂 实习律师

地区:北京 - 朝阳区

回答个数:9943个

咨询电话:01051280895
您好,需要找老人的继承人配合办理过户。
2018/4/20 17:52:51

问法网网站助手

关于问法网

法律咨询:010-51280892

市场合作:010-51283148

京ICP备09015944号-12

Copyright®2005-2016. All rights reserved. 京ICP证060794号 京备号09015944号-12 京公网安备 11010502030846号 版权归北京法易达网络科技有限公司所有